Das Bundesbauministerium hat die Zinskonditionen für die Förderprogramme „Klimafreundlicher Neubau (KFN)“ und „Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment (KNN)“ deutlich verbessert. Ziel ist es, die Nachfrage nach klimafreundlichem, energieeffizientem und bezahlbarem Wohnraum anzukurbeln – ein wichtiger Impuls für die Erholung im Wohnungsbau.
Die Zinssätze wurden spürbar gesenkt: Im KFN-Programm beträgt der Zinssatz jetzt 2,3 Prozent, im KNN-Programm sogar nur noch 0,8 Prozent. Dies liegt klar unter den aktuellen Marktkonditionen und macht Neubauvorhaben für Bauherren besonders attraktiv. Diese Anpassungen wurden bereits von Fachverbänden wie dem Zentralen Immobilien Ausschuss und dem Zentralverband Deutsches Baugewerbe begrüßt. Sie betonen, dass dauerhafte Zinsverbilligungen Vertrauen schaffen und Investitionen anregen.
Darüber hinaus wurde die Baukostenobergrenze im KNN-Programm angehoben, was mehr Bauprojekte ermöglicht, die innerhalb der Zuschussgrenzen bleiben. Auch die Wohnflächengrenze wurde angepasst: Küchen und Wohnküchen gelten nun als Aufenthaltsräume, was die Flexibilität moderner Wohnraumgestaltung, insbesondere bei kompakten Wohnungen, erhöht.
Das Programm KFN unterstützt Neubauten und Ersterwerb klimafreundlicher und energieeffizienter Wohn- und Nichtwohngebäude durch zinsverbilligte Kredite, die bei Hausbanken beantragt werden können. Kommunen profitieren von speziellen Zuschüssen. Das KNN-Programm fokussiert sich auf klimagerechten, flächeneffizienten Neubau und den Kauf bereits errichteter förderfähiger Gebäude.
Diese Verbesserungen tragen dazu bei, nachhaltigen, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen und die Klimaziele im Wohnungsbau zu unterstützen. Wenn Du also einen Neubau planst, profitierst Du jetzt von günstigeren Konditionen und flexibleren Fördermöglichkeiten.
Die Programme der KfW findest Du hier.
