Sanieren und gleichzeitig richtig Steuern sparen? Klingt zu gut, um wahr zu sein, ist aber absolut möglich, wenn man die drei häufigsten Steuerfallen kennt und gezielt umgeht. In diesem YouTube-Interview erklärt Steuerberater und Immobilienprofi Mr. Steuer ganz konkret, wie Du Deine Sanierung steuerlich optimieren kannst, mit praktischen Beispielen, klaren Handlungstipps und einem Unterschied von bis zu 42.000 € Cashflow!
🎥 Darum solltest Du das Video nicht verpassen
Wer eine Immobilie kauft und modernisieren will, stolpert oft über steuerliche Begriffe wie Anschaffungskosten, Herstellungskosten oder die berüchtigte 15%-Grenze. Viele Sanierungskosten dürfen dadurch nicht sofort abgesetzt werden, und genau das kostet bares Geld.
👉 In diesem Video erfährst Du:
- Warum Zeitpunkt und Reihenfolge der Sanierung entscheidend sind
- Wie Du Sanierungsmaßnahmen clever vorverlagerst
- Was es mit der FESH-Regel auf sich hat (Fenster, Elektro, Sanitär, Heizung)
- Und wie Du mit einfachen Tricks den Sofortabzug Deiner Kosten sicherst
Besonders spannend für Vermieter:innen, Immobilieninvestoren und alle, die steuerlich optimiert sanieren wollen.
Quelle: YouTube @mrsteuer | Link: https://youtu.be/jHoFcWHi4Es
