Dein Zuhause altert – und mit ihm auch Heizungen, Fenster, Dächer und Putz. Um spätere Sanierungen und Modernisierungen wie den altersgerechten Umbau oder energetische Verbesserungen entspannt finanzieren zu können, ist es ratsam, frühzeitig Rücklagen zu bilden. Eine besonders praktische Lösung dafür ist der Bausparvertrag.
Warum solltest du regelmäßig Geld zurücklegen?
Eine lose Faustregel für Renovierungen sagt: die Küche alle 15 Jahre, das Bad alle 20 Jahre erneuern. Fenster und Außentüren spätestens nach 25 Jahren austauschen, und Dächer sowie Außenputz etwa alle 35 Jahre sanieren. Diese Zeitpunkte sind ideal, um auch gleichzeitig energetische Sanierungen umzusetzen, zum Beispiel die Dämmung von Fassade und Dach. Wenn du frühzeitig sparst, kannst du später teure, unvermeidbare Kredite vermeiden.
Der Vorteil eines Bausparvertrags liegt genau hier: Du legst regelmäßig einen festen Betrag an, der verzinst wird, und sobald der Vertrag zuteilungsreif ist, kannst du ein günstiges Darlehen in Anspruch nehmen. So profitierst du von planbaren, niedrigen Zinsen und kannst Fördermöglichkeiten wie vermögenswirksame Leistungen und staatliche Prämien nutzen.
Gut zu wissen:
Wenn du einen Vertrag wählst, der sich teilen lässt, hast du mehrfach Zugriff auf finanzielle Mittel für kleinere oder größere Sanierungen. Das ist besonders sinnvoll für private Eigentümer von Ein- und Zweifamilienhäusern, die nicht durch eine gesetzliche Instandhaltungsrücklage abgesichert sind.
Was kannst du konkret mit dem Bauspardarlehen finanzieren?
– Neue Fenster und Haustüren
– Dämmungen von Dach, Fassade, Keller oder Dachboden
– Einbau einer neuen Heizung
– Anschaffung von Solaranlagen oder Lüftungssystemen
– Barrierefreie Bäder und neue Küchen
Fazit:
Ein Bausparvertrag ist ein bewährter und sicherer Weg, um rechtzeitig ein finanzielles Polster für notwendige Renovierungen und Sanierungen aufzubauen. So schützt du dich vor hohen Kreditkosten und erhältst zusätzliche Förderungen. Gerade im Hinblick auf den Werterhalt und die Energiebilanz deines Hauses ist die frühe Vorsorge mit einem Bausparvertrag eine kluge Entscheidung.