Der Gebäudesektor gehört in Deutschland zu den größten Verursachern von Treibhausgasemissionen. Um diese nachhaltig zu reduzieren, spielt die Sanierung des bestehenden Gebäudebestands eine entscheidende Rolle. Besonders bei Ein- und Zweifamilienhäusern, von denen viele vor 1978 gebaut wurden und energetisch ineffizient sind, gibt es großes Einsparpotenzial.
Doch welche Sanierungsmaßnahmen solltest Du priorisieren, um mit Deinem Budget den maximalen Effekt bei der Emissionseinsparung zu erzielen? Hier unterstützt Dich der von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) entwickelte Abatement-Impact-Factor (AIF).
Der AIF vergleicht Investitionskosten einzelner Sanierungsmaßnahmen oder Maßnahmenpakete mit der Menge an Treibhausgasemissionen, die über den gesamten Lebenszyklus vermieden werden können. So kannst Du erkennen, bei welchen Maßnahmen pro investiertem Euro die größten Einsparungen möglich sind.
Es gibt vier Varianten der Sanierungsumsetzung:
– Tiefgreifende energetische Sanierung
– Sanierung mit Klimaschutzfahrplan
– Umsetzung einzelner Maßnahmen
– Umsetzung von Maßnahmenpaketen
Die DGNB hat in Zusammenarbeit mit der Hochschule für Technik Stuttgart und weiteren Partnern eine umfassende Handreichung veröffentlicht, die für unterschiedliche Gebäudetypen und Baualtersklassen aufzeigt, welche Maßnahmen besonders kosteneffizient sind. Diese richtet sich an alle, die an der Finanzierung und Durchführung von Sanierungen beteiligt sind – von Eigentümern über Banken bis hin zu Energieberatern.
Interessant ist auch, dass die Maßnahmen im Kontext der Fördervorgaben und der EU-Taxonomie betrachtet wurden, was Dir hilft, Sanierungsprojekte auch aus finanzieller und regulatorischer Sicht optimal zu planen.
Für Planer und Entwickler von Software-Tools bietet die Integration des AIF eine wertvolle Möglichkeit, Sanierungen ganzheitlich nach Kosten und Wirkung zu bewerten. vreed hat den AIF bereits in der Software integriert.
Im September 2025 findest Du zudem die Abschlusskonferenz des Forschungsprojekts CREATE, auf der die neuesten Ergebnisse und Weiterentwicklungen vorgestellt werden.
Nutze den AIF, um Deine Gebäudesanierung strategisch und effizient zu gestalten und so den CO2-Fußabdruck von Gebäuden nachhaltig zu reduzieren.