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Als Energieberater hast du das ganze Jahr über die Möglichkeit, dich für den renommierten Energy Efficiency Award (EEA) zu registrieren und an einem Wettbewerb teilzunehmen, der deine besten Ideen zur Senkung von Treibhausgasemissionen auszeichnet. Wenn du die Bewerbungsfrist in diesem Jahr verpasst hast, kannst du dich bereits jetzt für die nächste Ausschreibung 2026 anmelden und sicherstellen, dass du keine wichtigen Neuigkeiten rund um den Wettbewerb verpasst.

Seit 2007 prämiert der EEA Projekte, die zur Energie- und CO2-Einsparung beitragen, sowie innovative Konzepte von Unternehmen, die den Weg zur Klimaneutralität und Industrie-Transformation aufzeigen. Die Teilnahme ist in vier verschiedenen Kategorien möglich. Besonders interessant für dich als Energieberater ist die Kategorie „Gemeinsam mehr erreichen! Energiedienstleistungen als Enabler der Energiewende“. Hier werden Dienstleister ausgezeichnet, die Energieeffizienz- oder Energiewendeprojekte aktiv bei Unternehmen umgesetzt oder zum Erfolg beigetragen haben – von der Konzeption über die Realisierung bis zur Finanzierung.

Der Wettbewerb ist international ausgerichtet und wird durch das Bundesministerium für Wirtschaft und Energie (BMWi) gefördert. Premiumpartner ist die KfW, was dem Award zusätzlich an Bedeutung verleiht. Die Preisverleihung findet feierlich auf dem dena Energiewende-Kongress statt und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, deine Arbeit sichtbar zu machen und dich mit Fachkollegen zu vernetzen.

Nutze die Chance, deine Expertise und Projekte im Bereich Energieeffizienz und Klimaschutz einer breiten Öffentlichkeit zu präsentieren. Melde dich frühzeitig an, um bestens informiert zu bleiben und deine Teilnahme am Energy Efficiency Award 2026 optimal vorzubereiten!

👉 Hier kannst Du Dich anmelden: https://bewerbung.energyefficiencyaward.de

Private Kleinvermieter sind in Deutschland ein bedeutender Faktor auf dem Mietwohnungsmarkt – sie stellen rund 60 % des Mietwohnungsangebots. Der aktuelle Vermieterreport 2025, erstellt von DI Deutschland.Immobilien und dem Institut der deutschen Wirtschaft (IW), liefert wertvolle Einblicke in das Verhalten und die Einstellungen dieser Vermieter.

Die meisten privaten Vermieter investieren bewusst und langfristig in Wohnimmobilien, um ihre Altersvorsorge zu sichern. Fast ein Drittel vermietet seit mindestens 20 Jahren, mehr als die Hälfte besitzt nur eine Wohnung, deren jährliches Mieteinkommen oft unter 10.000 Euro liegt. Dabei sind 57 % der Vermieter älter als 55 Jahre. Für 58 % ist die eigene Altersvorsorge der wichtigste Grund für ihre Investition, 54 % möchten ein zusätzliches Einkommen erzielen. Immobilien machen im Schnitt 65 % ihres Vermögens aus.

Beim Thema Finanzierung zeigt sich Aufklärungsbedarf: Nur etwa 12 % nutzen Lebensversicherungen als Teil ihrer Finanzierungsstrategie. Dabei könnten Lebensversicherungen bei steigenden Zinsen eine steuerlich attraktive Alternative bieten.

Bezüglich Mietpreisanpassungen sind private Vermieter aktuell zurückhaltend. Mehr als die Hälfte erhöht bei Neuverträgen die Miete nicht, 44 % nur moderat. Auch bei bestehenden Mietverträgen steigen die Mieten meist nur bei gestiegenen Betriebskosten. Insgesamt halten 45 % der Befragten die Mieten über längere Zeit konstant. Dieses Verhalten spiegelt die langfristige Perspektive vieler privater Vermieter wider und hilft, eine Mietpreisspirale zu verhindern.

Der Bericht zeigt damit klar: Private Vermieter sind unverzichtbar, um die Herausforderungen auf dem Wohnungsmarkt zu meistern. Gleichzeitig wünschen sich Vermieter klare politische Signale, um Investitionsentscheidungen sicher treffen zu können.

Die Energieeffizienz von Wohngebäuden zeigt in Deutschland große regionale Unterschiede. Eine Analyse von fast einer Million Wohnimmobilienangebote aus 2019 bis 2024 offenbart: Leipzig ist die klare Nummer eins unter den großen Metropolen, mit nur 16 Prozent der Immobilien in den niedrigen Effizienzklassen E bis H. Im Gegensatz dazu verzeichnen Städte wie Hamburg und Düsseldorf fast 45 Prozent dieser ineffizienten Immobilien. Besonders kritisch sind auch kleinere Städte wie Wilhelmshaven und Emden, wo der Sanierungsbedarf enorm hoch ist.

Die Energieeffizienzklasse eines Gebäudes misst den Energieverbrauch pro Quadratmeter und Jahr. Klassen reichen von A+ (sehr effizient) bis H (sehr ineffizient), wobei eine schlechte Einstufung in der Regel mit erhöhten Heizkosten und höherem Energiebedarf einhergeht. Ziel ist es nicht nur, Kosten zu senken, sondern auch das Klima zu schützen: Deutschland strebt bis 2045 Klimaneutralität an – der Gebäudesektor spielt dabei eine Schlüsselrolle.

Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) gelten energetische Mindestanforderungen für Wohngebäude, die durch verschärfte EU-Vorgaben ergänzt werden. Die EU plant bis 2030 mindestens die Effizienzklasse E und bis 2033 Klasse D für Wohngebäude verpflichtend vorzuschreiben. Dadurch sollen Sanierungen von ineffizienten Bestandsimmobilien europaweit gesetzlich verankert werden.

Die Analyse der acht größten Städte zeigt ein differenziertes Bild: Leipzig überzeugt mit dem geringsten Anteil an sanierungsbedürftigen Wohnungen. Berlin liegt etwa im Mittelfeld, zeigt jedoch einen großen Anteil unsanierter Altbauten. München und Frankfurt weisen einen moderaten Modernisierungsbedarf auf, mit überdurchschnittlich vielen effizienten Gebäuden. Besonders problematisch ist Düsseldorf, wo Effizienzklassen E bis H fast die Hälfte aller Wohnimmobilien ausmachen. Hier besteht dringender Nachholbedarf.

Diese Ergebnisse verdeutlichen, wie wichtig gezielte Sanierungsoffensiven sind, um den Energieverbrauch zu senken, Heizkosten zu reduzieren und Klimaziele zu erreichen. Dabei müssen auch kleinere Städte stärker unterstützt werden, um bundesweit Fortschritte zu erzielen.

Für Dich als Immobilienbesitzer oder -interessent heißt das: Achte zunehmend auf die Energieeffizienzklasse beim Kauf oder der Vermietung von Wohngebäuden. Effiziente Gebäude steigern nicht nur den Wert, sondern schonen auch Mittel und Umwelt langfristig.

Immer mehr Regionen in Deutschland setzen auf den sogenannten Sanierungssprint – eine schnelle und innovative Methode, um Häuser energetisch in nur 22 Tagen umfassend zu sanieren. Dieses Konzept beeindruckt durch seine hohe Fachkräfte-Produktivität, gute Planung und eine optimale Abstimmung der Bauprozesse, sodass Kostensteigerungen vermieden und gleichzeitig hohe Qualitätsstandards eingehalten werden.

Die Deutsche Unternehmensinitiative Energieeffizienz (DENEFF) und das Ingenieurbüro Ronald Meyer haben vor über einem Jahr mit ihrer Studie zur Pilotbaustelle in Hamburg den Grundstein gelegt. Die Resonanz war enorm: Medien, Fachwelt und Politik diskutieren breit, und inzwischen wurden über zehn Sprintprojekte in fünf Bundesländern abgeschlossen, mit weiteren zwanzig in Planung.

Henning Ellermann, Vorstand der DENEFF, zeigt sich begeistert von der Dynamik: „Der Sanierungssprint bringt eine Produktivitätsexplosion in die energetische Sanierung und begeistert neben Hausbesitzern auch Handwerk, Bauunternehmen und Planende.“ Besonders erfreulich ist, dass viele Unternehmen ohne Pilotprojekt-Erfahrung mittlerweile eigene Sanierungsansätze entwickeln.

Zur Unterstützung gibt es in Bundesländern Initiativen und Schulungen für Fachkräfte, die Sprint-Baustellen planen und koordinieren wollen. Zudem hat DENEFF mit Unterstützung der Deutschen Bundesstiftung Umwelt ein Netzwerk gestartet, das Lernerfahrungen bündelt und den Austausch unter Praktikern fördert.

Ein aktuelles Überblickspapier von DENEFF bietet eine Diskussionsgrundlage für Politik und Stakeholder, um den Sanierungssprint deutschlandweit zu skalieren. Diese schnelle Sanierungsmethode zeigt das Potenzial der Bauwirtschaft im Bereich der Energieeffizienz und braucht jetzt verlässliche politische Rahmenbedingungen, die nachhaltige Investitionen und Wachstum fördern.

Das Förderprogramm Klimaschutz-Plus Teil 1 für die energetische Sanierung kommunaler Gebäude in Baden-Württemberg ist neu gestartet und bietet 2025 bis zu 20 Millionen Euro finanzielle Unterstützung. Ein besonderer Anreiz ist der BW-Bonus: Kommunen erhalten für Maßnahmen an der Gebäudehülle zusätzlich zur Bundesförderung einen Zuschuss von 25 Prozentpunkten, was die Fördersumme auf bis zu 45 Prozent der förderfähigen Ausgaben erhöht. Auch für die Schulsanierung stehen zusätzliche Landeszuschüsse bereit, die bis zu 15 Prozent des Sanierungsaufwands betragen können und eine Förderung von bis zu 1,5 Millionen Euro je Projekt ermöglichen.

Die Antragsstellung wurde digitalisiert und vereinfacht, um auch kleineren Kommunen eine bessere Teilnahme zu ermöglichen. Für die Beantragung des BW-Bonus gilt eine wichtige Zwei-Wochen-Frist nach Erhalt des positiven Förderbescheids des Bundesamts für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA). Ähnlich verhält es sich bei der Förderanfrage für energieeffiziente Schulsanierung.

Die KEA Klimaschutz- und Energieagentur Baden-Württemberg (KEA-BW) unterstützt Kommunen mit fachlich-technischer Beratung und ist zentrale Anlaufstelle für Fragen zur Energiewende und Energieeffizienz in Baden-Württemberg. Die KEA-BW begleitet den Klimaschutz mit vielfältigen Beratungsangeboten und fördert nachhaltige Mobilität sowie Ressourcenschutz.

Mit dem Klimaschutz-Plus Programm leistet Baden-Württemberg einen entscheidenden Beitrag zur CO2-Reduktion in kommunalen Gebäuden und unterstützt Kommunen dabei, energieeffizient zu sanieren und die Klimaziele zu erreichen.

Im ersten Quartal 2025 haben die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland kräftig zugelegt. Laut Angaben des Statistischen Bundesamtes stieg der Häuserpreisindex um durchschnittlich 3,8 % im Vergleich zum ersten Quartal 2024. Dieser Anstieg ist der stärkste seit über zweieinhalb Jahren. Auch im Vergleich zum Vorquartal erhöhte sich das Preisniveau um 1,4 %. Damit gab es erstmals seit dem vierten Quartal 2022 wieder zwei aufeinanderfolgende Quartale mit steigenden Immobilienpreisen.

Die Entwicklung zeigt sich in den meisten Regionen Deutschlands. Besonders auffällig war der Preisanstieg bei Eigentumswohnungen in den großen und mittelgroßen Städten. In den sieben größten Städten Deutschlands – darunter Berlin, München und Frankfurt – stiegen die Preise für Eigentumswohnungen um 3,8 % gegenüber dem Vorjahresquartal und 2,4 % im Vergleich zum Vorquartal. Ebenso verteuerten sich Wohnungen in kreisfreien Großstädten außerhalb der Top-7-Metropolen um durchschnittlich 6,1 % auf Jahressicht und 2,9 % im Quartalsvergleich. In dichter besiedelten ländlichen Kreisen stiegen die Preise für Eigentumswohnungen moderat um 4,1 % im Jahresvergleich. Nur in dünn besiedelten ländlichen Regionen sanken die Wohnungspreise leicht um 0,8 % im Jahresvergleich.

Auch die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser zogen in vielen Regionen an. Besonders in kreisfreien Großstädten außerhalb der sieben größten Metropolen erhöhten sich die Hauspreise um 3,4 % zum Vorjahresquartal sowie 1,8 % zum Vorquartal. Sogar in dünn besiedelten ländlichen Gegenden stiegen die Hauspreise im Schnitt um 2,5 % im Jahresvergleich und um 2,2 % im Vergleich zum Vorquartal.

Für Dich bedeutet das, dass der Immobilienmarkt trotz vorheriger Rückgänge wieder an Dynamik gewinnt. Solltest Du den Kauf oder Verkauf einer Wohnimmobilie planen, lohnt sich eine genaue Marktbeobachtung. Die regional unterschiedlichen Preisentwicklungen bieten Chancen, sowohl in städtischen Wachstumsregionen als auch in attraktiven ländlichen Lagen.

Im März 2024 veröffentlicht das deutsche Umweltbundesamt die Emissionsdaten und zeigt erneut, dass der Verkehrs- und Gebäudesektor die Klimaziele verfehlen, während der Energiesektor Fortschritte macht. Die im Mai 2024 in Kraft getretene EU-Gebäuderichtlinie setzt dem Immobiliensektor nun klare Vorgaben, um den Gebäudebestand bis 2050 klimaneutral zu gestalten.

Dabei definiert die Richtlinie zwei zentrale Standards: Niedrigstenergiegebäude und Nullemissionsgebäude. Diese fokussieren auf den Energiebedarf für Heizung, Kühlung und Warmwasser sowie auf die verpflichtende Nutzung erneuerbarer Energien. Die Europäische Union gibt hierfür einen Rahmen vor, wobei die Mitgliedstaaten eigene Anpassungen entsprechend ihrer regionalen Bedingungen, etwa Klimaunterschiede zwischen Malta und Finnland, festlegen.

In Deutschland gibt es bereits ein Gesetz für Niedrigstenergiegebäude, die Regelungen für Nullemissionsgebäude fehlen jedoch noch und müssen verschärft werden. Öffentliche Neubauten müssen ab 2028 und private ab 2030 Nullemissionsgebäude sein. Zudem sind künftig Solaranlagen Pflicht, intelligente Gebäudetechnik zur Steigerung der Effizienz vorgeschrieben und die Treibhausgasemissionen über den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes streng zu begrenzen.

Die Richtlinie verlangt auch von allen Mitgliedstaaten nationale Gebäuderenovierungspläne, die bis Ende 2024 vorgelegt werden müssen. Diese Pläne enthalten Sanierungsquoten bis 2050, Priorisierungen nach Energieeffizienz („worst first“), und klare Vorgaben für Mittelherkunft und soziale Fördermaßnahmen insbesondere für von Energiearmut betroffene Haushalte. Ein neu eingeführter Renovierungspass informiert Gebäudeeigentümer über notwendige Schritte und mögliche Einsparungen.

Die Umsetzung der Richtlinie in deutsches Recht wird aktuell politisch diskutiert. Während das Regierungsprogramm die Bedeutung der Gebäudesanierung betont, sind widersprüchliche Signale im Umgang mit fossilen Brennstoffen erkennbar. Angesichts der Dringlichkeit und des Urteils des Bundesverfassungsgerichts ist jedoch klar, dass Sanierungsmaßnahmen nicht auf die lange Bank geschoben werden dürfen.

Für Dich als Gebäudeeigentümer heißt das: Verlasse Dich nicht nur auf politische Entwicklungen, sondern orientiere Dich an den europäischen Vorgaben und dem langfristigen Trend hin zu energieeffizienten, klimafreundlichen Gebäuden. Die Zukunft gehört intelligenten und nachhaltigen Bauweisen – fossile Brennstoffe sind auf dem Rückzug.

Deutschland erlebt momentan hohe Temperaturen, die das Thema Wärmeschutz immer wichtiger machen. Wärmeschutz ist dabei nicht nur sinnvoll für den Komfort im Alltag, sondern auch eine lohnende Investition, die den Wert deiner Immobilie langfristig steigern kann.

Zu den empfohlenen Maßnahmen gehören außen liegende Verschattungen wie Markisen, Raffstores oder Fensterläden. Auch helle Fassadenfarben und reflektierende Dachbeschichtungen helfen, die Aufheizung zu reduzieren. Besonders für Flachdächer bieten sich Dachbegrünungen an: Sie verbessern nicht nur das Klima, sondern erhöhen auch die Lebensdauer des Daches. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt zudem für eine gute Luftqualität, selbst bei großer Hitze.

Für Vermieter und Eigentümergemeinschaften gilt: Proaktive Maßnahmen zum Hitzeschutz erhöhen nicht nur die Wohnqualität, sondern sichern auch die Zukunftsfähigkeit und den Wert der Immobilien. Experten betonen, dass Immobilien, die auch bei hohen Temperaturen komfortabel bleiben, künftig stärker nachgefragt werden und sich dieser Komfort im Kaufpreis widerspiegelt.

Darüber hinaus gibt es verschiedene staatliche Förderprogramme für Wärmeschutzmaßnahmen. Gefördert werden beispielsweise außenliegende Sonnenschutzsysteme mit intelligenter Steuerung, Dachbegrünungen, Dämmungen, Fensteraustausch sowie die Installation energieeffizienter Lüftungsanlagen. Auch Energieberatung und Baubegleitung sind förderfähig.

Wenn du dein Zuhause fit für heiße Tage machen und zugleich den Wert deiner Immobilie sichern möchtest, solltest du diese Maßnahmen ernsthaft in Betracht ziehen und die Fördermöglichkeiten nutzen.

BlackRock, ein global führender Vermögensverwalter, hat eine endgültige Vereinbarung zur Übernahme von ElmTree Funds unterzeichnet. ElmTree ist auf Net-Lease-Immobilien spezialisiert und verwaltet ein Vermögen von 7,3 Milliarden US-Dollar (Stand März 2025). Die Übernahme erfolgt überwiegend in Form von Aktienzahlungen, ergänzt durch erfolgsabhängige Vergütungen, und soll im dritten Quartal 2025 nach behördlicher Genehmigung abgeschlossen werden.

ElmTree konzentriert sich auf auftragsentwickelte Single-Tenant-Immobilien (Build-to-Suit) und betreibt aktuell 122 Immobilien in 31 US-Bundesstaaten. Nach der Übernahme wird das Unternehmen in die Private Financing Solutions (PFS)-Plattform von BlackRock integriert. PFS entstand aus der Fusion von BlackRock und HPS Investment Partners und bietet private Finanzierungs- und Immobilienlösungen an.

Diese strategische Transaktion soll das Immobilienangebot und die Marktpräsenz von BlackRock stärken, indem sie ElmTrees Expertise im gewerblichen Immobiliensektor mit HPS‘ Kreditinvestitionen kombiniert. Dabei liegt der Fokus auf langfristigen und stabilen Erträgen, die durch das Build-to-Suit-Modell realisiert werden.

BlackRock demonstriert mit dieser Übernahme seine Finanzkraft und Wachstumspotenziale im Immobiliensektor. Das Unternehmen konnte ein Umsatzwachstum von 14,23 % in den letzten zwölf Monaten verzeichnen und hält eine solide Liquiditätsquote von 1,97. Gleichzeitig plant BlackRock eine Diversifizierung seiner Investmentportfolios und hat den neuen iShares Texas Equity ETF aufgelegt, der den Fokus auf Unternehmen mit Sitz in Texas legt – einer der größten Volkswirtschaften der Welt.

Die Übernahme stärkt BlackRocks Position unter den fünf größten Private-Credit-Anbietern weltweit mit einem verwalteten Volumen von etwa 190 Milliarden US-Dollar. Neben dieser Expansion hat BlackRock kürzlich erfolgreiche Fondsauflegungen im asiatisch-pazifischen Raum gemeldet und zeigt sich zugleich vorsichtig hinsichtlich der hohen US-Staatsverschuldung, die langfristig Auswirkungen auf Staatsanleihen und den US-Dollar haben könnte.

Für Dich als Anleger bieten sich durch BlackRocks Wachstum und Diversifizierung neue Chancen, durch stabile Immobilieninvestitionen und innovative Finanzprodukte das Portfolio langfristig zu stärken. Besonders das Fachwissen von ElmTree im Net-Lease-Sektor verspricht zuverlässig wachsende Erträge, was angesichts volatiler Märkte ein attraktives Investment darstellt.

Du möchtest dein Dach mit einer Solaranlage ausstatten, bist dir aber unsicher, welche gesetzlichen Pflichten in deinem Bundesland gelten? Seit dem 1. Juli 2024 haben immer mehr Bundesländer eigene Vorschriften zur Solarpflicht auf privaten und gewerblichen Gebäuden erlassen – eine bundesweite, einheitliche Regelung gibt es derzeit nicht.

In Baden-Württemberg etwa gilt seit Januar 2023 eine Solarpflicht bei grundlegenden Dachsanierungen: Mindestens 60 Prozent der solargeeigneten Dachfläche müssen mit Photovoltaikmodulen oder alternativ solarthermischen Anlagen belegt sein. Neubauten von Wohngebäuden unterliegen dieser Pflicht bereits seit Mai 2022.

Bayern verfolgt eine Soll-Vorschrift: Für neue Wohngebäude und Dachsanierungen gibt es eine Empfehlung zur Installation von Solaranlagen, jedoch ohne rechtliche Konsequenzen bei Nichtbeachtung. Für Nichtwohngebäude hingegen gilt die Pflicht seit 2023 bzw. ab 2025 bei Dacherneuerungen.

In Berlin müssen bei Neubauten ab sofort mindestens 30 Prozent der Dachfläche mit Photovoltaik belegt sein, auch bei umfangreichen Sanierungen im Bestand besteht diese Pflicht – ausgenommen sind denkmalgeschützte Gebäude oder besondere Härtefälle.

Weitere Bundesländer wie Brandenburg, Bremen, Hamburg, Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen und Rheinland-Pfalz haben ähnlich umfassende Solarpflichten für Neubauten und teilweise auch für Dachsanierungen eingeführt, teils mit unterschiedlichen Anforderungen an die Mindestbelegungsflächen und Ausnahmen. Hessen und Schleswig-Holstein gestalten die Regelungen moderater oder in Planung.

Besonders hervorzuheben ist Nordrhein-Westfalen: Ab 2026 gilt die Solarpflicht auch für Altbauten bei Dachsanierungen, wobei mindestens 30 Prozent der geeigneten Dachfläche belegt werden müssen.

Die Debatte um eine bundesweite Solarpflicht ist nach wie vor aktuell. Einige Bundesländer setzen bereits strengere Vorschriften um, während auf Bundesebene bislang keine flächendeckende Pflicht beschlossen wurde. Die europäische Ebene diskutiert zudem eine verbindliche PV-Installation bei Gebäudesanierungen ab 2032.

Für dich als Hausbesitzer bedeutet das: Informiere dich genau über die Regelungen in deinem Bundesland, denn eine Solaranlage auf deinem Dach ist nicht nur ökologisch sinnvoll, sondern in vielen Fällen auch gesetzlich vorgeschrieben. So kannst du zukünftigen Bußgeldern oder Nachrüstungen vorbeugen und aktiv zum Klimaschutz beitragen.